装修说好9万最后要加12万？合同里没写的增项可以拒付

广州一家装修公司被18名业主集体投诉，10万合同付了9万，工程没做完，反被要求再加12万。还有业主2.6万简装合同全款到账当晚，对方说“钱已用完”。2026年8月，这轮装修坑冲上热搜。评论区一片哀嚎，有人说自家装修被加价到怀疑人生，有人说合同签得像废纸。

装修中途加价，法律定性其实很明确。合同是承揽合同，未经业主书面或微信确认的增项，业主有权拒绝支付。民法典第543条写明，合同变更必须协商一致。以停工要挟加价属于违约，业主可解除合同并索赔。海宁夏先生签了9万元整套包干价，商家私自变计价方式加收货款，消保委认定“单方推翻套餐定价属于利用不公平格式条款”，退5万继续装修。王女士55000元合同被以“工程量计算错误”停工要挟，法院判解除合同、退23000余元并赔违约金1500元。

说穿了，“零增项”三个字是装修行业最大的坑。合同里没写的增项，都是钱。签约前不看报价单逐项核对，后面有的是加价理由等着你。

增项到底能坑你多少钱？

拿广州那家被投诉的公司举例。10万合同，业主付了9万，工程没做完，对方张口要加12万。这12万怎么来的？报价单上水电改造写的是“按实结算”，实际量完说管线不够，加1万8。瓷砖铺贴说墙面不平，加6000。防水说要做两层，加4000。每一项听着都合理，加起来比原合同还多。

更离谱的是有的小公司，签合同收全款，钱到手就变脸。那位2.6万简装业主，全款打过去当晚，对方说“钱已用完”，要再补3万才继续干活。这不是装修，这是抢劫。

有个数据你品品。装修增项的平均比例，能占到合同价的30%到50%。也就是说，9万的合同，最后加到12万是常态，加到14万也不稀奇。你以为你签的是闭口价，实际是一张能无限填数字的白条。

报价单里藏着猫腻

第一个坑，报价单只写总价，不写明细。有的公司给你一张A4纸，上面就一行“整装套餐9万”，问细节就说“都包在里面了”。等你签了合同，开工第三天工头打电话：“水电材料不够，得加钱。”你翻合同，白纸黑字“包干价”，但人家说“包干价不含水电改造”。你找谁评理？

第二个坑，材料只写品牌，不写型号。报价单上写着“乳胶漆：立邦”，看着挺正规。开工后工头说“立邦的工程漆便宜，你要家用的得加钱”。你问为什么，他说“你报价单上没写型号，默认是工程漆”。同样一个品牌，工程漆和家装漆能差一倍价格。

第三个坑，故意漏项，后期增项。报价单上不写垃圾清运费、不写材料上楼费、不写成品保护费，等你开工了，每一项都单独收钱。有个业主吐槽，光垃圾清运费就被收了3000块，而小区物业明明有指定堆放点，根本不用花钱。

合同里必须写死的五件事，少一件都别签

头一件，签“闭口价”或明确增项上限。合同里必须写一句：“未经业主书面确认的增项费用，由装修公司自行承担。”这句话是护身符。有了它，工头再敢停工要挟，你直接拿合同说话。

第二件，材料品牌、型号、规格逐项列明。别只写“瓷砖”，要写“马可波罗，型号CH8202AS，800×800，浅灰色”。别嫌麻烦，写清楚才能堵住“默认工程款”的借口。

第三件，工程款按节点分期付，别大额预付。标准做法是：开工付30%，水电验收付30%，泥木验收付30%，竣工验收付10%。定金不超过合同总价的20%，这是法律规定的上限。谁让你一次性付全款，直接拉黑。

第四件，工期和逾期违约金写死。合同里写“开工日期某年某月某日，竣工日期某年某月某日”，再写“每逾期一天，按合同总价的千分之一支付违约金”。有了这条，装修公司不敢无限期拖延。

第五件，水电防水质保条款写清。水电工程质保至少5年，防水至少5年，整体工程至少2年。写清楚“保修期内免费维修，48小时内响应”，别等出了问题找不到人。

真遇到加价停工，按这四步走

第一步，停止付款。不管对方怎么催，一分钱不再给。你手里有合同，有已付款记录，主动权在你。

第二步，固定证据。合同、报价单、付款记录、聊天记录、施工照片，全部备份。特别注意保留对方说要加价、否则停工的文字或语音。这些是打官司的铁证。

第三步，书面催告。写一封催告函，用微信或快递发给装修公司，要求其按合同继续施工，并明确告知：“如贵司单方停工，我方将解除合同并追究违约责任。”这一步是法律程序的前置，也是给对方施压。

第四步，投诉加起诉。打12315，同时向当地住建委投诉。如果对方还不收敛，直接起诉，申请财产保全。法院判决案例摆在这：王女士被判解除合同、退23000余元并赔违约金1500元。法律是站你这一边的。

装修水深，但别怕。合同写清楚了，证据留好了，该硬气就硬气。记住一句话：合同里没有的增项，都是钱。你多花一分钟看报价单，后面能省一万块。现在就可以做的一件事，把手机里那张报价单翻出来，逐项核对材料品牌和型号，缺哪一项，明天签约前补上。

常见问题

装修合同增项纠纷可以报警处理吗？

可以，但警方通常只处理涉嫌诈骗或暴力威胁的情形。单纯的经济合同纠纷走民事途径更有效，向法院起诉要求解除合同并索赔，判决执行力更强。

装修公司停工要挟加价怎么办？

先停止付款并书面催告对方继续施工，同时保留所有证据。若对方仍不履约，可解除合同并向法院起诉，参考王女士案例，法院支持解除合同并判赔违约金。

装修增项费用已经付了还能要回来吗？

能。若增项未经你书面确认，属于对方单方变更合同，可主张返还。持付款记录和合同起诉，法院会依据民法典第543条支持你的诉求。

装修增项纠纷的个案结果因证据完整度和合同条款而异，本文案例与数据来自公开报道，不构成法律建议，具体操作请以专业律师意见和当地司法实践为准。